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夏小年装作一愣的样子:
“关门?好好的为啥要关门啊?”
程老板一脸的不耐烦:
“我为什么要和你说?我还有事儿,先走了!”
夏小年连忙拦住他:
“程老板,超市要是关门一分不值,要不然咱谈谈,您把超市转让给我怎么样?”
程老板的脸上明显一喜:
“你不是唬我的吧?你不是推销小食品吗?怎么要接超市了?”
“程老板,我们公司最近发展的很快,需要扩大业务!总之是要扩大营业面积,一句话,您愿不愿意转让就行了?”
老板转身又回到了超市:
“行,咱们到二楼谈!”
夏小年和苏菲儿跟着老板上了二楼,原来老板把二楼也租了下来?整个二楼除了办公室以外,还有个大面积的仓库,楼上和楼下面积同样的大,这真是意外之喜!这么大的面积,二楼完全可以重新装修一下,增加营业面积!
程老板收起焦急的样子,尽量显得沉稳一些,他一开口就是钱:
“我一楼营业面积将近七百平方米,再加上二楼一共一千三百多平米。这样吧,我也不多要,二百万我马上转让给你们!”
夏小年稳如老狗:
“老板,您超市里没多少东西了,加一块恐怕也不值三十万吧?再说了,您的租期还剩下多少啊?”
不管夏小年怎么说,能还价就说明有诚意想接手超市?程老板愈加显的沉稳了:
“老弟,租期还有近五年呢!我们有合同,你看我和房东签的合同,租金我一次交了六年的,一次性付了一百八十万呢!就算我的商品一分不值,这租金总值点钱吧?”
夏小年看看租房合同,合同金额六年租金一百八十万,条款的第四条:一次性付清全部租金!
夏小年看完租房合同,冷冷的一笑:
“老板,你这是一年前签的合同吧?难道你没听说山南大学要盖新校区了?如果新校区一旦建成,这个学校迁走,你这地方可就不值钱了!我估计到时候你的房子租不租的出去都是两说!”
程老板明显有些慌张了:
“啊?你听谁说的山南大学要建新校区?我怎么不知道?”
“程老板,这么大的事儿你竟然不知道?那你可以去打听打听,校址已经选好了,就在新城区,新校区占地二百多亩,一期已经开工了!”
程老板脸色发灰,明显没有了底气!
“那你准备出多少钱?”
“三十万,多一分我们也不出!”
程老板急了:
“啥?三十万?这只是我一年的房子租金!你要知道,我剩下这近五年的租金就价值近一百五十万,这些商品也不止三十万吧?”
夏小年稳如泰山:
“程老板,就别提那几年的房租了,如果学校挪走,这房子还有人租吗?恐怕就空在这儿了吧?再说你超市的商品,就算价值三十万,我们接手以后还要折价处理,按半价计算,全部处理完也只能收回十五万的成本,这还不说人工成本,商品折损!如果学校放假之前不能处理完剩余货品,也只能扔了?到时候我们损失会更大,恐怕连十万也难收回来?所以,这些商品根本就不值钱!要不然这样也行:我们出二十万的房租,商品你可以拉走,你看这样行不行?”
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