手机浏览器扫描二维码访问
第0077章 溢价运作（第1页）
既然对方极大可能性是为了处理不良资产的坏账，苏阳自然打起十二分精神。
宋沙依旧眯着眼，笑容满面：“苏总，不知道您对望湖集团有多少了解？”
苏阳摇了摇头：“我之前一直在省城，最近才回江州市，对江州市这边的公司不是很了解。”
这倒是有点出乎宋沙的意料：“我还以为苏总在江州市很久了。简单说吧，望湖集团在江州市是一个规模还不错的地产集团。”
搞房地产的。
苏阳稍微有点意外，没想到房地产商居然还经营起酒店来了，不过也能理解。
“望湖大厦是我们集团买下来的，以前叫兴隆大厦。我们买下来后就改成了一家四星级酒店，经营有1年时间了。总建筑面积包括地下一共2万平方米，客房180间，有餐饮大厅、会议室、健身房、游泳池、SPA、停车场等等，算买大楼这个固定资产在内，总投资有1个多亿。”
宋沙介绍的很自信，因为无论从哪方面看，在江州市这种中部省份的四线城市，望湖大酒店也不算差了。
而苏阳则是满脸黑线。
中午在外面看的时候，还以为只是一家和瑰丽大酒店一样的三星级酒店，结果看走眼了，没想到居然是一个四星级酒店。
“宋经理，你确定没跟我开玩笑，要租一家四星级酒店给我？”
这么大的一个四星级酒店，一年租金怕不是七八百万。
现在就算是打死苏阳，也拿不出这么多钱来。
可宋沙确实双手一摊：“说出来你可能不信，其实我们集团根本不在乎酒店赚不赚钱。”
不在乎赚不赚钱？
苏阳有些不懂了，在他看来不赚钱你投资这么多钱不是打水漂了？
那可是1个多亿啊。
再说了，你不在乎赚钱，你还要租出去干什么，留着自己慢慢经营呗。
宋沙笑眯眯地看着苏阳：“苏总，你仔细想下，我们集团是干什么的？是做酒店的吗？”
是吗？
当然不是，宋沙一来就说的很清楚，他们是地产集团。
“没错，我们是地产集团，所以我们主要是卖小区住宅和写字楼的。我们所做的一切，不管是大型商场，还是四星级酒店，都是为了能够提升地块溢价。”
宋沙用双指顶了下鼻梁上的眼镜：“这么和你说吧，四星级酒店品牌做的好，大型商场入住的优质品牌多，那么我们正在，以及未来要建的小区和写字楼房价会飞涨。在一大片小区写字楼面前，四星级酒店赚不赚钱无所谓的，但一定要有名气。”
如果说苏阳之前还不明白什么意思，现在就再清楚不过了。
望湖集团赚的是什么钱？
根本不是赚四星级酒店的利润，哪怕酒店一分钱不赚都没事，他要的是高端酒店和大型商场带动小区和写字楼房价的上涨。
这些小区住宅、写字楼如果溢价成功，那获得的利润才是巨大的。
而且宋沙还有一件事没说，但苏阳稍微一想就明白过来。
望湖大酒店是一栋固定资产，如果品牌经营的好，那就是一栋优良资产。
在投资了1个多亿的情况下，找个评估公司经过运作评估到3个多亿，以开发商跟银行的关系，贷2亿出来不成问题。
如果未来房价飞升，这个酒店资产增值也是一笔巨款。
穿越从养龙开始 穿到强制爱仙侠NP文后 都市最强赘婿 手术直播间 乌有梦谈 我家老婆可能是圣女 化蝶（骨科，兄妹） 玻璃塔 來者不拒 青春期（ 青梅竹马 校园） 穿成病娇反派的白月光GL（futa) 谣言害人（H） 我的刁蛮校花老婆 阴阳鬼术 万道剑尊 天降媳妇姐姐 月儿弯 英雄联盟之兼职主播 高冷大叔，宠妻无度！ 裸聊对象是男友的好友
有眼无敌
秦胜的右眼因为触电变异了！变异主方向是看见过去。这让他透过时光，看到了数之不尽的大小秘密。毫无头绪，没人能破的离奇命案真相如同电影小说里那般，飞檐走壁的武林高手掩埋在地底下，不知多少岁月的绝代宝藏在阳光下翩翩起舞，形态万千的狰狞恐怖怪物甚至看到了第一颗原子弹爆炸，把另一个世界的大门给打开！历史疑云古老传说史前文明神话起源所有的过去秘密，全都在他右眼视野内，清晰重现！（本书又名一颗原子弹引的两个世界差点毁灭惨案，新人新书，求推荐收藏！）...
爆宠八零：重生娇娇女
2o19云起华语文学征文大赛参赛作品胖喵儿死了，被一根鸡骨头卡死了！重生在了一个生了九个孙儿，盼孙女盼的眼睛都红了的阮家，瞬间成了阮家上下三代的团宠！胖喵儿笑眯眯，觉得这有奶奶宠，爸妈爱，哥哥护的小日子，真叫一个美滋滋哟。当然，如果没有某只躲在角落里，眼睛里放着绿光，死死盯着她的‘大灰狼’，那就更好了！某只‘大灰狼’冷笑一声上辈子没吃到，这辈子总要吃到的！胖喵儿へノ...
一揽众美在三国
一个现代人，来到了古代，哇噻，美女如云呀，一个一个都要到手，战争阴谋铁血一揽众美，逍遥自来快乐似神仙本书集铁血与情感于一身为三国类中佳品。...
我是至尊
药不成丹只是毒，人不成神终成灰。天道有缺，人间不平，红尘世外，魍魉横行哀尔良善，怒尔不争规则之外，吾来执行。布武天下，屠尽不平手中有刀，心中有情怀中美人，刀下奸雄冷眼红尘，无憾今生。惊天智谋，踏破国仇家恨铁骨柔肠，演绎爱恨情仇绝世神功，屠尽人间不平丹心碧血，谱写兄弟千秋！...
重生九零辣妻撩夫
军婚空间爽文双强强宠一对一重生回到十一年前，叶青青只想有仇报仇，有恩报恩，最大的恩人自然得以身相许，再替他医好废了的双腿，重争荣光！你叫墨，我叫青，水墨丹青一世情，我们是天造地设的一对！6墨羞恼地瞪着偷亲他的女人，女人理直气壮，你叫我亲的！叫青青不就是想让她亲亲嘛，她有求必应，再买一送一！婚前，叶青青主动撩夫，把6墨撩得心慌意乱，鼻血四溅，婚后，叶青青才真正见识到了什么叫做扮猪吃老虎...
猎美玉龙
看书名就知道，我们的猪脚究竟要干什么！请耐心看下去，你不会失望的！京华市委书记的儿子荆天，16岁，仗着老子是京华市的一把手，在学校里是个问题学生，回到家却乖的不得了，这个两面少年，无意中从一枚祖传古戒中得到一种神奇的功法，从此之后，他的人生，发生了巨大的变化。学习成绩陡然上升，少女少妇看到他就美眸放光，将市委大院里的RQ收了之后，他便将魔爪伸向了校园，伸向了整个京华市的各个部门，只要他见到的美女，就想方设法归于自己麾下，邪恶而轻松的猎美之旅，充满着令人拍案的奇妙遭遇，是艳遇还是刻意追求？敬请期待...