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周润华片酬20万,张国荣片酬30万,迪龙片酬5万,这就是林祖辉给的标准,具体让吴于森和潘成去谈。至于宋子杰女友这个角色,戏份虽然不多,林祖辉却打算去请王祖娴,放弃原来的朱宝意。
理由很简单,他拍电影的目的不是为了赚钱,而是泡妞。
朱宝意长得当然也没话说,但林祖辉现在的肾不够用,所以只能pass。
.....
5月18日,星期六。
新时代地产正式公布了供股集资的方案,并已经获得了联交所的批准。
此时,林祖辉在香江的名气很大,短短的不到两个月时间,就救活了一家濒临清盘的上市公司;不仅如此,还将公司的股价从0.28港币,发展至1.1港币每股,涨幅逾三倍多;资产值也从1.6亿,增长到近2亿。
如果这次供股顺利,新时代地产将获得大量的现金,这才是业界人士称赞林祖辉的地方。
股市泵水的资金有一个厉害的地方,那就是不需要支付利息,只需每年少量支付股民股息而已;甚至,股息也可以用股票来代替。
而银行的贷款就没有那么好拿了,不说审批的问题,就是贷款后每年的利息都是一个企业的大笔支出。
当然了,企业要发展,就离不开银行的支持!
林祖辉在新时代地产的办公室,和执行董事梁真勋聊天。
梁真勋说道:“恒生指数目前是1650点,四月五月上涨的幅度很大,不到两个月时间涨了两成,新时代地产资产重整可谓天时地利人和。”
林祖辉闻言,心里一惊,自己这一步其实有点冒险;也许下個礼拜开始,中小股就得开始启动暴跌了。不过,礼拜一新时代地产的供股集资就可以完成了,现在倒可以安心。
“我已经令人开始搜寻香港的优质物业和地皮,这波集资全部用于发展地产。所以说,只要完成这次供股集资,新时代地产的危机将彻底解除,从此便可天高任鸟飞,海阔任鱼跃。”
“恩,老板的安排非常合理!股市可能会出现短期回调,资金拿去发展地产最好!”
他是专业的证券人才,但能发现可能回调,更能说明他是一个证券高手。
“梁董事,公司的财务上你多操心操心,能帮公司省税的地方一定不能放过!”
梁真勋还是全能的金融人才,就好比恒基兆业的林高演;林祖辉记得,林高演好像前段时间为李兆基省下了上亿的税,可见其能力非常高。
林祖辉不担心梁真勋的才能低于林高演,他更相信平台可以锻造一个优秀的人才更加出色。
“老板放心,我正在重新制定公司的财务规章,税务方面我也会多注意的。”此时的梁真勋也是斗志高扬,一家成长潜力高的地产公司,他又是深得老板重视,这让他干劲十足。
林祖辉放心了,自己的三巨头勉强有了,暂时可以应付新时代地产的发展了。
当然了,后续人才还得大大的网络,公司才能更好的发展,自己也能更轻松一点。
这次集资5500万港币,再加上从爱美高身上赚个一两千万,就相当于有7000万的资金注入新时代地产。
而新时代地产目前资产值为1.9亿,债务为0.85亿,负债率为4成半;若是注入7000万的资金,负债率仅为三成左右。
届时,再贷款就很轻松了,自己要趁着地价便宜多拿地、购买物业。
与此同时,王启霖的高升地产也发布了供股集资方案,集资金额高达1个亿。
可以想象,如果两家公司集资完毕后,香江的股市就开始大幅回调,林祖辉和王启霖的关系将更进一步。
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