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第177章 缺钱用（第1页）

我对晓蓉说：“你赶紧重新改正一份协议，里面列个表，就是将10%或20%的比例，哦，还有一个15%比例的表，列出等同购买金额，然后在后面可以留出让张老板签名确认的位置，我想这两天就搞好这个方案。你和我一起去。”晓蓉听了马上行动。

我打电话给张老板，电话那头响了好久都没人接，而且铃声也有所不同，我想他可能是出境去了。便盖了电话：“张老板可能出境了，铃声都不同的。不舍得接电话。”

潘若安笑了起来：“我出境后电话也不舍得接，我回拨。我猜如果他知道是你的电话，三分钟之内会打回给你。好，我现在看表计时开始！”

还没到两分钟，我的电话就响了，我一看：“哟哟哟，潘总就是有经验。”我按免提接了电话，“张老板啊，是不是我在不该打电话给你的时候打了电话坏了你的好事呀？”

电话那头说话声还没有，就传来了爽朗的笑声：“我就知道林凡你搞好了一些事情。对于你我来说都应该算是好事，虽然肯定是要我出钱的对吧？”

我说：“张老板心若明镜。不过貌似你在境外，怎么办？怎么谈？”

张老板说：“我正在澳门过关回来呢！下午吧！下午四点左右我应该回到来了。你准备好合同咯！今天我心情很好，接到你的电话心情更好。回来后我们再谈！哦，对了，你若心急，可以先上水库去蹦跶蹦跶，我和门卫说说。”

我回应说：“好的。可能我还真的要上去走走呢！这一山一水一草一木都和你的水库有关。到时电联！”

潘若安听了说：“但凡有些钱又没啥事做的，都时不时出去玩两手，这点不是太好。我就怕出现吴昊天那样的情况就不好了。张老板的协议里有说他租赁给我们的这地方如何保障我们的权益吗？”

晓蓉说：“有的。因为他成为股东的方式比较特别，等同带着固定资产进场，我们的协议里有说如果出现对方将其固定资产出售或抵押时候如何保障我们权益的条款。不过如果真的要确保万一有这种情形出现时能有效保护权益，最好是有律师来处理或公证。”

潘若安显露出和他年龄不相符的成熟：“看得出张老是个义气汉子，不过也是最危险的义气汉子，我举个栗子，如果他今天在澳门是输了的呢？可能电话就不接了。假如是成为股东后出现这样的情形，他私下将固定资产抵押的话，我们管不到的。再万一，有人抵押了或者接手了这块固定资产后自行处理，我们也是很被动的。这水库，搞得好就是聚宝盆，搞不好就是炸药库啊！”

我问：“有没有比这个稳妥一点的方法来处理？”

潘若安说：“固定资产实体作价入股。”

晓蓉说：“那我们没有现金，这个方案和设计院的没分别。”

潘若安又说：“固定资产实体作价加现金来入股20%，产权抵押给项我们。这样固定资产就走不了。”

晓蓉快速的计算了一下后说：“按照潘总的建议，股东释放出来的20%就等于放大10倍了。”

潘若安说：“嗯。这是周瑜打黄盖，我们不能用常规的做法来做，尤其比较特殊的情况。”

我问龙凤哥：“你有意见不？”

龙凤哥说：“又升值了10倍，我有什么意见？偷着乐啊！”

潘若安对晓蓉说：“那就改改协议吧！至于更细的细则里，就是你的事了。”

紫萱有点刮目相看了：“看不出我们的潘总还是快准狠呢！那我想问问，既然是这样，20%是将固定资产计算成500万加现金500万的话，负固定资产抵押给谁呢？潘总你还是林凡你？”

我说：“我哪有500万拿出来啊？抵押给潘总你吧！”

潘若安说：“那我却之不恭。我不是有小算盘，但是我也不会贸然的出手。其实这固定资产大概也就是价值个数，当然价值这个数不代表交易就是这个价，肯定是溢价的。所以从这点来说，我用500万来换这个固定资产，我不亏，无非就是我一部大牛的价格上下了。但是这固定资产换成500万，这钱往哪里搁？公司账户里？”

晓蓉说：“如果是这样，等同多了500万的现金流在账上。加上张老板的500万，等于我们有1000万了。这样心里有底气很多了。”

我说：“不过这500万等于是张老板换了个方式存在这里的，这钱不到迫不得已的时候，不能动。如果到了迫不得已的时候，也就是快不行的时候，基本上也是不能动的，毕竟是属于张老板的，但是又属于潘总的。有点复杂啊！所以这笔钱还真的就是趴账上了。”

潘若安摆摆手说：“也不能这么说，真要用呢，股东会表决通过就是了，万一不行了，我这里打包票吧！都我的。不是我豪气什么的，主要还真的是我一直看好这个项目。我对项目和林凡还有你们这个团队有信心。”

龙凤哥说：“跑了这几天。我感觉项目现在的最大的难题不是立项什么的，确实是资金问题。”

我对他说：“努力解决中。”

晓蓉盘算了一下：“如果按照这个做法可以通关的话，那么账上就会多了500+100万=600万可用的资金，然后另外500万基本是用来看的。还有较大的资金缺口。”

潘若安说：“好，知道问题在哪里就去找办法解决。看来我今晚是要在这里过一晚了。那我得订酒店才行。”

矮仔成刚好又走了上来：“潘总你订酒店？找我呀！要怎样的？”

潘若安看看紫萱：“我说了不算，我的大内总管说了算。”

萧坚耳尖，听到了：“潘总叫我吗？”

大家笑了起来：“不关你事。”

紫萱说：“找个高层海景套间吧！”

矮仔成听了：“没问题啦！包我身上。”

紫萱说：“我希望一年半载之内，能住上我们自己的房间。”

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