手机浏览器扫描二维码访问
第62章 收物业费2（第1页）
男子闻言，理直气壮道：
“我还没入住啊，就是偶尔过来打扫一下卫生而已，为什么要交物业费？”
“先生，只要你买了房子，跟你入不入住是没有关系的，都是必须要按时缴纳物业费的。”
左小蓝耐着性子解释道。
“我没入住，又不制造垃圾，就连水电也没怎么用，也不和其他业主抢电梯，凭什么让我交物业费啊？”
男子仍是振振有词，同时还有些嚣张跋扈。
左小蓝转头委屈地看了一眼叶琛，一筹莫展。
叶琛心疼地看了一眼左小蓝，接过男子的话题说道：
“不好意思先生，是这样的，小区的物业服务费是公共性服务收费，不论你是否入住，都不得以任何理由拒绝支付物业费。”
“我没入住，我又不享受那些什么设施设备啊，我就一空房子放在这边，也不需要你们什么维护什么理管之类的，所以这个钱我是不会交的。”
男子依旧张狂而霸道。
叶琛微微扬起嘴角，看着男子镇定自若道：
“这位先生你好，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。”
“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
“如果你在有限期限内未按合同约定，逾期未足额缴纳物业费的，我们有权对你提起诉讼或仲裁，这些都是有法可依的，希望你上网去了解一下相关法规。”
男子不由一愣，将信将疑地看着叶琛，色厉内荏道：
“你吓唬谁呢，你真以为我不懂法啊？”
说着转头对身边的女子说道：
“上网查查，看看有没有这些规定？”
女子利索地掏出手机，上网查起了相关信息。
左小蓝惊讶地看着叶琛，两眼扑闪扑闪的，显得很是诧异，她从来都没发现叶琛还会懂这些。
不一会，女子将手机凑到男子眼前，两人小声嘀咕着什么。
半晌，男子态度有所转变，但仍心有不甘，态度依旧显得有些傲慢：
“就按你们说的得交这个物业费，但我们并没入住，我看有些地方是可以打折的，好像能打到7折，那我最多只能按7折来交。”
左小蓝有些头大，这是她来小区这么久，遇到的最难缠的一个业主。
叶琛却从容不迫，成竹在胸：
“对于24个月以内未入住的新房业主，是可以通过协商约定这个物业费缴交的比例额度，但不包括二手交易的房子。”
“所以你的这套房子，物业费额度不享受折扣优惠。”
左小蓝再次转头看着叶琛，眼前的这个男人简直成了男神。
同样都是高中毕业，除了精通电脑，讲一口流利的英语，还熟知《民法典》，这个男人怎么就这么优秀呢！
那对情侣不由面面相觑，面对法律的尊严和权威，他们终是不敢有挑衅的底气，最终只能答应及时全额补交相关物业费用。
困扰了左小蓝近三个月的难题，被叶琛三言两语轻松搞定，左小蓝想不佩服都不行。
离开1505室，左小蓝特地带着叶琛走消防走梯。
“你怎么那么了解《物业管理条例》的相关条款？”
左小蓝在前面走着，心不在焉地问道。
“没事干的时候，有看过几遍《民法典》，然后就记在脑子里了，刚才也是误打误撞碰巧用上了。”
叶琛轻描淡写的一语带过。
朕统一三国之后征战诸天 末日：财阀太子，开局反派巅峰！ 七零：嫁大佬救灾荒，我风生水起 快穿：论万人迷如何拯救反派 快穿：宿主勇敢飞，病娇身后追 我刘协，开局杀董卓救貂蝉 太初吞天诀 圣罗兰之光 穿越成反派炮灰，我被迫征战沙场 全家读我心，我叼奶瓶看你虐渣 误嫁豪门，她闪婚了顶头上司 大秦帝婿：我穿越成了墨家巨子 平凡的爱恋 原神之不负柱石 草，我不想死啊！ 重生九零：初恋女友套路深 乾影天灯 当狗皇帝成了我的洗脚婢 假千金她是全能大佬 你修仙，我修功德值
美梦时代
为了救一个小女孩，刚刚毕业的萧奇博士，从美国穿越回了八年前的中国，回到了自己的高中时代。作为一个重生者，萧奇究竟该怎样去投入这个波澜壮阔的变化潮流之中，从而站在金字塔的顶尖呢？白手起家的萧奇，誓要做到两全其美，成就最好的美梦时代！小说关键词美梦时代无弹窗美梦时代txt全集下载美梦时代最新章节阅读...
我家娘子已黑化
天官赐福的周言词上辈子在精神病院待够了，这辈子，只想放飞自我。谁拦，怼谁！娇弱女儿要逆袭，精分少女欢乐多。相公娘子已黑化，夫君好怕怕！言词有病，已弃疗。您的镇宅小达人已携洪福齐天光环火辣上线。（此书有毒，慎入）...
天美地艳男人是山
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿，后随老厂长进京，成为中央某部后备干部，并被下派到蓟原市任市长。然而，官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变，蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台，便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章，将其赶下台，多亏老省长爱惜人才，推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘，才东山再起然而，仕途一旦顺风，官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上，他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
倚天屠龙夺艳记
赵敏的娇蛮狐媚周芷若的举止优雅小昭的温柔体贴不悔的秀丽美艳蛛儿的任性刁蛮 一梦醒来，该是倚天屠龙的另一个新主角上场了...
妖孽男神在花都
刷脸吃饭。你的才华气质正在增长你已解锁国民男神称号，终极目标万界男神！穆尘激活了一个系统，成为了一名面向诸多美女出租自己的极品男神。美女无论提出任何条件，在期间，他都能暂时获得这些能力，比如厨神，国术强者，画坛大匠，中医圣手等等。达到十星好评，随机获得一项永久能力。我们的口号是小姐姐，求放过！...
星际工业时代
第一次工业革命，蒸汽机将大英帝国变成了日不落帝国第二次工业革命，内燃机推动历史的车轮，电灯照亮漆黑的夜晚第三次工业革命，互联网将我们的星球变成了地球村大学生秦毅走运获得了科技塔，掀开了星际工业时代，从此以后太阳系变成了我们的后花园我们在太空之中展农业兴建太空工厂我们在月亮上建立月球城开采资源我们在柯伊伯带开采小行星我们还将目光看向浩瀚无垠的宇宙星空已完本精品，人品有保证，放心入坑，书友群493829756欢迎喜欢科技的书友一起来聊聊星空宇宙...