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第019章三成佃租（第1页）

“启禀皇上，民间佃租，一般都在四成，有些甚至高达五成。若是发展屯田，皇上可招募流民，只需给他们一口饭吃，就可以进行屯垦。等土地屯垦出来了，牛、耕具、种子皆可以借贷的方式发给流民。进而不仅有佃租之利，耕牛等方面的本钱也可陆续收回。”曹金玉觐见后，对朱由校建议道，“而最大的开支，主要还是水利修缮，北方之所以抛荒严重，便是水利年久失修，水患、旱灾、蝗灾频发所致。”

“若是我皇家组织屯垦，这佃租几成合适？”朱由校又问道。

“四成、五成皆可，若是一户流民给地30亩，北方小麦亩产1石左右，夏收之时便有30石小麦。若是五成佃租，还有15石可自用，基本上也能吃饱饭。”曹金玉说道，朱由校皱眉问道：“那衣着呢？流民过冬什么的也要有棉衣的。”

“省一省也就有了。”曹金玉说道。

“朕知道了，你先下去吧！”朱由校点了点头，曹金玉的建议还是有可取之处的，不过剥削力度有点大。

但是国家又缺乏财政，如果才能做到又能赚到钱，又能让农民日子好过一些，这是一个平衡问题，必须得仔细想想。

“臣告退。”曹金玉退了下去，不一会孙承宗也来了。朱由校招呼着孙承宗坐下，然后询问屯田之事。

“皇上若要屯田，必先修缮水利，所需财政支撑较大。”孙承宗说道。

“老师，资金方面朕已经有了，不过是银行揽储的民间闲散资金。投入屯垦之中，必须有所盈利，否则银行就要倒闭。”朱由校说道，孙承宗连忙问道：“这银行如今揽储了多少银子？”

“将近五百万。”朱由校说道，“而且仅是京城一地，银行接下来还会向京畿各地扩张，到时候揽储金额就会更多了。”

“500万？也就是说，一年就要50万的利息？”孙承宗吃惊不已，根本没想到皇帝成立的银行吸纳了如此庞大的资金。

“是啊！所以朕要赶紧找项目投资。而屯田可以安民产粮，所以朕想要在北方进行屯垦。”朱由校说道，孙承宗不太放心银行的隐患，询问了一番银行的运作方式。

“银行利率尽管达到10%，但就算是亏损一些，拆东墙补西墙还是可以维持。同时银行日后可以发行‘银圆券’来替代白银，铸币利润丰厚。只要投资不出问题，银行是不太可能倒闭的，唯一就怕有人制造谣言，导致储户挤兑。”朱由校说道：“现在能够投资的项目也多，加上是以皇家出面经营，利息是绝对能...