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第164章 太便宜了必须买下来（第2页）

“他们出的价格，还是比较高了，一年前，李钊基的恒基兆业有限公司以仅两千万港元的资金便拍买到了沙田第一城16万平方米的地皮，均价也不过是125港元每平方米而已，沙田那边工业区众多，价值比将军澳以及清水湾的要高得多了。”

幸亏的是，目前的将军澳和清水湾半岛都属于那种荒山野岭的地区，政府不太重视，要不然根本无法购买如此多的地皮。

只不过目前的将军澳，人烟稀少，几乎毫无产业。

“嗯，我弄了部新小说，准备给侠义文学传媒公司使用，对了，将军澳和清水湾的事情谈得怎么样了？”苏城说道。

见苏城似乎觉得价格一点都不高，杨朝业便解释道。

<divclass="tentadv">杨朝业来香江也已经两个多月了，在这边也了解了非常多的事情，特别是关于购买地皮的事情由他负责之后，他便查询了大量的地皮拍卖资料。

将军澳面朝大海，对面便是港岛的柴湾，等东区海底隧道开通之后，从将军澳到港岛的距离，将会大大缩短。

这也是杨朝业为什么觉得将军澳的地皮太贵的原因。

实际上，当初李钊基为了降低拍下来的成本，选择了与李加诚、郑玉彤、郭德盛3人合作，减少了竞争对手，最终才以这么低的价格拍了下来，要不然根本做不到以125港元的价格竞拍下来。

“应该可以，我们有我们的谈判筹码，如果旅游度假区和影视基地建设好，将可以带动将军澳以及清水湾半岛的地产、商业发展，到时候，起码能让这两个地方容纳几十万人生活，也能减轻香江城区人口的压力，特别是现在香江人口越来越多，却几乎都聚集在市中心，再不往四周分散些，随着物价的上涨，香江普通居民们的生活条件只会越来越差！”杨朝业分析得头头是道。

而沙田根本做不到，一个狮子山便挡住了它与市中心的联系，虽然有狮子山隧道，但是塞车是常事。

“他们出价多少？”苏城问道。

看样子，要想办法弄多点资金了，总不能一直等原油资金的回流。

但是未来，绝对是将军澳的价值更高。

“我与香江地政署多次谈过，最终确定我们在清水湾以及将军澳最多可以购买960万平方米的地皮，其中将军澳可购买360万平方米，清水湾则可购买600万平方米的土地。

960万平方米？苏城算了算，这个面积，不小了，加起来比屯门那块地都要大。

卧槽，真便宜！

“你觉得还能再谈低点价吗？”苏城问道。

9.24亿港元？

或许，这笔总资金非常高，但是对于两块面积加起来接近10平方公里的地皮，真的一点都不贵。

由于将军澳这边由于距离市区要近很多，加上清水湾半岛的山地比将军澳的要更多，所以价格上将军澳比清水湾半岛那边要贵一倍左右，大致我们都谈妥了，只剩下价格问题目前还没达成一致。”杨朝业汇报道。

香江的大盘指数走向，其实也受漂亮国那边的影响，但是香江这边的盘子太小了，对苏城来讲，直接让天元投资公司的一支操盘手来参与就行了，用不着他亲自出手。

苏城的目标，是漂亮国的股市！

利用得好，不仅仅可以赚钱，还能趁机掌控一些漂亮国优质上市公司的股票，一举两得。

“好，老板，我尽快谈下来！”杨朝业点头道。

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