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第7章（第1页）

他走南闯北这么多年，当兵的时候去西藏受过特训，到长白山搞过拉练，做房地产以来也看过很多现场，可以说什么壮丽的风景都见过，却仍然为眼前的景色所震撼。

他们脚下的这座山应该是这个地区的制高点，放眼看去，左右两溜小山环抱着盆地，当中有个花朵形的湖，很大，一直向东南延伸，湖的尽头不远处就是东线高速，然后就是一望无际的大海。天空无限高远，一碧如洗，照得湖面湛蓝、海水蔚蓝，犹如没有一点杂质的蓝宝石，颜色纯正得令人心醉。除此之外，触目所及便是深深浅浅的绿，从他们脚下一直铺到一眼望不到边的地方，杂乱无章的是原始的热带雨林或糙地，成排成行的是人工种植的橡胶林和果园，到处是生机勃勃，让人心旷神怡。湖边的绿色之间隐约可见一些白色的房屋，那就是万花农场的场部以及农场职工的主要聚居区，远远看去，仿佛童话里的小屋，感觉特别美好。

顾影看着眼前的景象，半晌说不出话来，过了很久才拿起相机，可努力了半天，也无法将眼前的美景全部装进去。她拿的是家用数码相机，没有广角镜头，只能拍近景，对于大自然如此壮观的景色便无能为力。她很懊恼，但还是尽力拍了数十张照片，然后才放下相机，用眼睛将那些壮丽的景色全都装进心里。

过了好一会儿，岳鸿图赞叹道：&ldo;这里真是太美了，那个就是万花湖吧？&rdo;

&ldo;对。&rdo;徐兆伦点头，&ldo;我们农场的名字当初就是根据这个湖来的。&rdo;

&ldo;徐兄，你住在这儿可以当神仙了。&rdo;岳鸿图很羡慕，&ldo;这里到处都是绿色植物，氧气含量高，空气负氧离子也高，完全就是天然氧吧。&rdo;

&ldo;你说得对，可惜我是当不了神仙的，还要靠你老弟来鼎力相助才行。&rdo;徐兆伦伸手指向湖边，&ldo;那里是我们农场目前最大的一处果园，去年亏损两百多万，芒果丰收了却卖不出去，都烂在地里，老板今年都不想再种了，打算撤走。你想想，那是我们这里做得最好的一个地方，情况都是这样，其他人就更不行了。&rdo;

万花湖像一朵盛开的花，花瓣与花瓣之间有向里凸出的一些小山包，徐兆伦指的就是最大的一处形如半岛的低矮圆形山丘，那里一圈一圈的全是果树，远远看去，仿佛是翠绿色的同心圆，相当漂亮。

&ldo;这么好的地方用来种糙种树，实在太可惜了。&rdo;岳鸿图轻叹，想起他那番话中的含义，有些不解，&ldo;你们这里的果园是向外承包的吗？&rdo;

&ldo;只是租地，不算承包。农场有那么多人要养家糊口，经营起来很困难，没办法，我们请示了农垦总局，试行改革，分地到户，自主经营，农场职工可以向农场租地，按工龄长短享受一定的免租优惠，然后自己经营，不受限制，农场也不再给他们发工资，社保之类的也由他们自己买。&rdo;徐兆伦详细解释，&ldo;这样一来，农场的负担减轻了许多，一些职工也能先富起来。&rdo;

&ldo;哦，这样啊。&rdo;岳鸿图点头，&ldo;你们农场现在的人均年收入有多少？&rdo;

徐兆伦对自己管理下的企业很清楚，张口便答，&ldo;劳均收入一万二，人均收入四千一。&rdo;

&ldo;哦，确实很低。&rdo;岳鸿图沉吟，&ldo;这个盆地一共有多大面积？&rdo;

&ldo;大约十二平方公里。&rdo;徐兆伦指一指脚下，&ldo;路这边不是我们农场的，属于县里，是地方上的，去年给了一家公司，叫弘达旅业。他们在这里做热带雨林观赏公园，这边的一片基本上都给他们了。我们的地都在路那边，大部分是平地，他这边都是山，只有那边从山腰到路边有几块坡地相对平坦，他们好像打算做成别墅区，还要建一家小酒店。&rdo;

&ldo;哦？&rdo;岳鸿图很重视这个情况，立刻追问，&ldo;你确定农场的地没有给他们？&rdo;

&ldo;确定没有，我是场长，难道还会有别人给他们地而我不知道？&rdo;徐兆伦笑道，&ldo;他们老板叫钱弘达，来找过我，想要湖边的地做酒店和别墅，我没同意。&rdo;

&ldo;好，确实不能同意。&rdo;岳鸿图点头，&ldo;徐兄的思路很清晰啊，佩服。&rdo;

&ldo;哪里哪里，我们都是摸着石头过河，比不上你老弟。&rdo;徐兆伦很谦虚。

顾影是临时接到调令过来的，虽然一下飞机就给扣了顶策划总监的大帽子，却并不知道具体要自己来做什么，因此没有提问，只是拍照和倾听，全方位收集基础资料。

岳鸿图四下走了走，看看山背后的热带雨林公园建得怎么样。徐兆伦介绍说：&ldo;这家公司没什么实力，做得很慢。去年批准立项，他拿到地后修了一条路进山，却搞得马马虎虎，坡度陡，急弯多，主要是为了省钱，开车上去很危险，因为他们公司在我们场部租了房子办公，我们也熟了，给他提过意见，但他不听。去年说今年五一开园，你看这样子，根本不可能，他上个月说国庆开园，我们觉得也不太可能。听说他打算先做别墅，搞搞预售，先卖点钱出来，再去做公园。&rdo;

&ldo;这不是挖肉补疮嘛。&rdo;岳鸿图摇头，轻描淡写地说，&ldo;徐兄，资金方面我们公司是没问题的。过来之前，我跟刘总大概估算过，这个项目如果要做，总投资起码要六十个亿以上，前期三到五年都是投入，不会有盈利。我们目前能拿十多个亿过来，另外还可以融资，渠道都是畅通的，问题不大。&rdo;

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