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主打一个拎包入住。
因价格等诸多因素,这个小区的开单来的比和睦小区慢了些。
可一但开了口子,重装新装的客户接踵而至,唯有一点是很多人一开口都要指定设计师叶小羽,并负责部分监工。
只是设计图也罢,叶小羽都尽量向他们推梦百合其他监工,毕竟她的工作可不局限于一名设计师,背后还有一整个装修公司。
假如非要,也不是不行,现在还没有万事说死的底气,只是得加钱+排队。
像这样的设计与装修,叶小羽当前最多同时兼顾五套非店铺非别墅但精装修住房,当中还有很多杂碎工作交给两位专属助理,等梦百合走上正轨,五套数量还会缩减,要求可能也会一步更比一步高。
叶小羽希望自己也不天天面对千篇一律画设计图,有时间去探索学习更深的世界。
本来以为会等商铺开张再二次大量扩招,现在看来,梦百合需要更多设计师助理,销售员也一样,还有监工丶安全员丶施工队丶财务丶打字员丶清洁工等,每一种人才都缺。
梦百合新任人事主管陈亚男,现在已经不再跑经销商和财务,和她的两名实习助理每天都忙于招聘。
和两个二手房小区相比,新房小区装修简单,他们不需要拆除施工,有物业有建筑图,像是在白纸上作画,
但宣传相对复杂一些。
首要问题是,梦百合销售员会遇见许多同行竞争者。
这些竞争者大多都是一些游离的建筑团队,即便他们介绍自己是装修公司,可也不一定有营业执照,还是有一家有的,他们学着梦百合匆匆创建装修公司,打算赶在梦百合之前捞一把,能把竞争对手挤掉最好。
而现在的房地产商与物业保安往往会拒绝这些人进入小区,只要不是业主要求,很多时候,他们会把这些人挡在门口,也有机灵者贿.赂业主或保安偷偷进入。
叶小羽尽量不想自家销售员也跟当贼一样偷偷摸摸,她有个优势,还是小区业主,非常简单能够以装修老板的身份,与房地产商的相关负责人进行合作谈判。
核心内容是:「我们可以帮助你们销售房屋,你们也可以帮我们打一打GG,推销推销,这是一件合作共赢的事情。」
包括阳光小区在内一共有六个小区的房地产商都同意初步合作。
其中有四个房地产在参观完梦百合的多套作品后,还与梦百合签订了该小区多间户型样板间的装修合同,进行深度合作。
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