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第38部分（第2页）

公司的习惯，一个单子成交后，都是登记房子的业务员请带客户的业务员，因为业绩两个人对半分，但是，带客户的业务员相对而言要付出的辛苦更多。

“以后得离你这小间谍远一点儿……”

穆涛半开玩笑的说。

“我请涛哥吃饭不？”

“这个可以考虑……不过，你还是让潘冰自己给陈冲打电话吧。”

“我知道了。谢谢涛哥……那回头联系……”

挂断了电话，宋文珊对潘冰扬了扬手机，示意他去给陈冲打电话：

“我可不能打了，不然，我就真成了不打自招的间谍了……”

“宋姐，你太带劲儿了……”潘冰笑着点头：“穆经理没说什么吧。”

“没事儿的。他就说说而已……你去探探陈冲的口气，要不然，我回头跟沈姿解释一下去。沈姿比陈冲通情理的多……”

宋文珊一边思索着，一边大口的喝水。正说着，郭家明进来了。

“你们吃上了啊……我请客，出去吃点吧……”

“经理啊……不用了。我都快饱了。我买了两个面包，分你一个怎么样？”

宋文珊示意桌上还有一个面包。

郭家明大笑：

“你累糊涂了。你一个面包够我和小潘两个人吃吗？小潘，走我请你把……”

“我请经理……”

小潘说着，也出去了。

刚走出了两步，郭家明又折回来了：

“宋，前几天小孙成交的那套房子，今天担保公司的人要做评估，你找小孙带做评估的人去房子里拍照。然后，他们给我们返评估费和担保费，是三千，到时候你收一下啊。收据已经填好了，在我办公桌上。”

“哎，我知道了。”

宋文珊喝完了杯子里的水，把面包空袋子丢到了垃圾桶。

（2）

房产公司赚钱的道道儿真的挺多。比如这评估费，担保费，告诉客户，是要交给评估公司担保公司的，钱也的确会交给担保公司。但是，担保公司一般都是要依存房产公司才能生存。他们赚的不只是这么一点评估费，担保费，而是银行的返点，所以，一般而言，客户交多少评估费，担保费给了担保公司，到最后，担保公司在派人做评估的时候，或者做完评估批贷之后，都会自觉的把这笔钱给房产公司。有时候，担保公司会扣一个零头，一百二百，算是给评估的人员出来评估一次的提成。这个也是行业里的规则。哪家担保公司扣多了或者不返钱的话，房产公司都不会愿意再找这家担保公司了。而客户这方面，其实对这个内情毫无所知。在给房产公司讨价还价的时候，也不会想到去讨还这一部分价款，少则三千，多则五千，因为，在客户的意识里，这部分价款与房产公司无关。

“皮包公司的利润就是高啊……百分之几百哦……”

宋文珊一边念叨着，一边去郭家明的办公室找到那张收据。

时间滴滴答答的，很快就四点了。公司的人陆陆续续的回来了。马强回来的最早。他的位置离宋文珊的位置很远，但是，因为办公室人比较少，宋文珊还是能够清清楚楚的听到他打业主电话的声音。

“请问，您在经典的房子要卖吗？”

“您在经典的房子，考虑出售吗？”

“经典的房子，考虑卖吗？”

……

最近的一段时间，马强一直坚持着给经典小区的业主打电话。似乎，他有一个很准的客户，要经典的房子。经典小区是这个片区最好的房子，里面的房子多是是联排和叠拼的高档住宅，每平米的价格在两万七八到三万之间。房子的户型普遍都比较大，至少在二百平左右。成交一套的话，就有十来万的业绩，比成交普通住宅的利润大很多。所以，马强自有了这个客户之后，就在不断的给这个客户配房子，以至于，常常忽略了其他的客户，忽略了注意一些普通的房子。郭家明有几次提醒过他，可是，马强往往是不会往心里去的。宋文珊总觉得跟马强是交流不能，总是避免着跟他说话，总觉得那种带着痞气的眼神，让宋文珊不安。好在，如果马强只是自己做自己的事情，下了班和不错的男同事聊天喝酒，很少跟宋文珊和其他女同事交流。

忙了一个上午，宋文珊一边喝着咖啡，一边翻网页，等担保公司的人来。办公室里，这个时候还只有孙青，马强和任建几个人，除了马强之外，几个人都没有说话。正在宋文珊悠闲的喝咖啡的时候，马强的声音突然高了起来：

“我XXX，你他妈的是什么东西……你管我是谁呢……”之后，摔电话的声音传来。

“什么混蛋，这么没素质！”

马强骂着，摔了电话，就往门口走。

“怎么回事儿啊？”

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