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700多万的生意,不是一个小生意,值得鲍俊贤全力以赴。
虽然对方是个小年轻,但看着脑子也不像是有病的,那对方既然敢说这话,肯定是有些根据的。
最起码手里有钱,或者是不缺来钱的渠道。
鲍俊贤小心地伺候着,心中还在想着怎么套话,摸清楚对方的底子,就听到对方说道。
“鲍总,我们打开天窗说亮话,本来那个门头我是打算租的,但既然你们还没有卖出去,门头我也是实在喜欢,只要是价格合理,我会考虑买下来的。”
来了,鲍俊贤一听这话,立刻坐直了身体。
“不瞒宁兄弟,您可真是给我出了一个难题。那个位置是我们商铺最好的地段,我们本来是计划引入一个商超,给整个小区做配套。没想到兄弟慧眼识珠,一眼就看上了。”
“哦,那是我唐突了,原来贵公司没有销售计划,是用来招商的,那就当我这话没问。”
宁煜心中冷笑,说完这句话就闭口不语。所有的房子建好后,都是回款第一,竟然不想着卖,这是忽悠谁呢!
当然也有例外的情况,那就是房价一个劲猛增的时候,会考虑捂盘,放缓销售。
可现在才是05年,房子价格虽然上涨但趋于平稳,真正的暴涨还要等到08年的时候才能到来。
“咖啡挺好喝的,鲍总回见。”
宁煜等了一会,见对方没有说话,直接准备起身离开。
“唉,宁兄弟,你我一见投缘,你要是真看好这套房子,那我拼着受到总公司的责罚,也要帮你做这个主,房子就卖你了。虽然公司有规矩,但规矩就是用来打破的!”
宁煜心想,这是把我当小孩子糊弄呢。不过他也没有说什么风凉话。
而是直接说道:“既然鲍总能做主,就再好不过了。房子就按4500一平,我也不要什么优惠了,唯一的要求就是这个首付款我会按照10%付款,如果可以咱们现在就可以签合同。”
“不行,不行,商品房就算是贷款,也只能贷70%,您付10%,还有140万的窟窿没法补齐。”
“我当然明白,这就需要您跟银行好好沟通了。有房子产权作抵押,现在房价还在稳步上涨,从银行贷90%或者是70%,对他们来说都是稳赚不赔,他们会同意的。”
鲍俊贤这才认真地打量了一下宁煜,别的不说,房地产跟银行的关系,那可是不是一般的关系。只要公司提出来,银行百分之百会同意这笔贷款。
就像是对方说的,有商铺产权抵押,银行就算是全资放贷,也是一点也不慌。
“小兄弟不简单啊,既然你提出来了,那我肯定全力促成此事。不过为了防止中途出现什么变故,我们还是现在就把合同签好,您先支付一个订金。”
鲍俊贤也收起了轻视之心。
“这是应该的,鲍总准备合同吧!我希望那位夏天小姐全程负责。”
“哈哈哈,兄弟还是性情中人,我懂!”
第二天的时候,宁煜就接到了鲍俊贤的电话,说是银行那边同意了贷款90%的请求,可以签署正式的购房合同了。
宁煜只好把交给林璎珞的50万又要了回来。
对方三天的时间,竟然用50万赚了3万块钱,这让宁煜有些怀疑,自己用这钱来买房是不是做错了。
毕竟房子增值的速度远远比不上林璎珞挣钱的速度。
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